该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
卖房刚签完买卖居间合同，卖方还没有收到定金，反悔算违约吗?
上海－浦东新区 07-29 16:15 悬赏 0 发布者:flamy1…… 给我留言 回答:(10) 卖房刚签完买卖居间合同，卖方还没有收到定金，反悔算违约吗?买方的定金现在还在中介那里。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104908积分
回复时间： 2016-07-29 16:21
有合同依据合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 16:18
根据合同具体约定处理。
可能约定定金暂时放在中介。
可能约定定金暂时放在中介。
追问：
合同写了定金暂放中介，如果卖方将房产证抵押在中介处，可以拿走定金。现在房产证已经抵押在中介处了。
回答：
就看关于违约如何约定，会有相应的违约责任，看你是否愿意承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 16:18
你好，要看你们合同的具体约定，建议协商解决。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-07-29 16:23
如你所述，属于违约，但不需要双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
合同上写了违约要返还双倍定金。但是我没有收到定金，这个合同生效了吗？
回答：
你收到定金后，才有法律效力。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-07-29 16:26
要看合同的具体约定.
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-07-29 16:37
属于违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-29 16:43
如果现在卖方违约的话，有可能要支付违约金的，具体还要了解详细情况。如需进一步帮助，可来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-07-29 16:50
是违约。但不适用定金法则。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-07-29 22:27
1、是否属于违约，要看合同具体约定，比如该款项是否已转化为定金？
2、以及是否约定定金保管协议等。
2、以及是否约定定金保管协议等。
我的补充： 2016-07-29 22:27
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-31 10:45
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 签了买卖居间合同，交了定金，没有签建委的正式合同，现在买不起了， 12个回答
0 - 签了买卖居间合同，交了定金，没有签建委的正式合同，现在买不起了， 16个回答20
- 已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付 15个回答0
- 没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金，如果想违约需 2个回答0
- 卖房签了三方居间协议和中介的房屋买卖合同，还没有网签，违约除 6个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
