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买二手房房子面积有问题，可以退定金吗？
四川－资阳 07-30 09:31 悬赏 0 发布者:雪海如初 给我留言 回答:(5) 通过中介买的二手房，中介一直说的90多个平方，一直都没有看到房产证，签合同的时候我妈一个人带着一个不满三岁的小孩去的，签完合同也没有把合同给我妈，后面去了几次才拿回合同，才发现面积只有78个平方，其他地方按了手印，面积处没有按手印确认，所以我妈当时根本不知道面积，现在房子我们不要了，定金能退回吗？合同上面写的30号之前付第一次款，要是没有付款，要不要给违约金之类的？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083899积分
回复时间： 2016-07-30 09:32
支付定金方违约，定金不退。
追问：
现在房子不要了，用不用支付违约金？
回答：
定金和违约金只适用一个。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2016-07-30 10:01
您好，支付定金一方违约，定金不退
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2016-07-31 13:34
如果面积存在重大错误，可以要求解除合同，退还定金。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2016-07-30 09:50
需要有证据证明对方违约的，可以退定金。
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2016-08-01 20:40
定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
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