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商品房合同修改的问题
广东-广州 07-30 14:52 悬赏 25 发布者:海市蜃楼景 给我留言 回答:(3) 原合同文件:
第十二条 交房条件
该商品房项目工程竣工验收合格,并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件;满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件,并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电及通邮的证明文件。
然后在后面的补充条款里,把这一条改成了一句话:
7.对商品房买卖合同第十二条变更如下:
该商品房项目工程竣工验收合格。
请问:这样的更改合同是合法的吗?把原合同后面的详细内容删除了,对我们有什么危害?能要求不更改再签字吗?
第十二条 交房条件
该商品房项目工程竣工验收合格,并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件;满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件,并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电及通邮的证明文件。
然后在后面的补充条款里,把这一条改成了一句话:
7.对商品房买卖合同第十二条变更如下:
该商品房项目工程竣工验收合格。
请问:这样的更改合同是合法的吗?把原合同后面的详细内容删除了,对我们有什么危害?能要求不更改再签字吗?
问题补充:
我当然知道是删减了内容了,现在我就想知道,开发商这样更改主合同的内容是不是合法的,如果我按这个补充协议签字了,以后收楼时有问题水电等方面有问题未达要求,我能不能以原合同的内容拒绝签收房子?
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全部答案
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2016-07-30 15:12
建议按原来合同约定处理。
追问:
能按原来的我当然想按原来的,现在就是开发商开出的条款是这样,,我想知道如果按这个修改过的条款签字,对我收楼有什么危害?
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2016-07-30 15:40
减少了很多项目。
追问:
减少了很多项目,我知道,我想知道的是减少后,对我收楼时有多少影响
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-30 15:55
建议改回去。
追问:
问题是开发商不愿意改,那么这样要是签字的话会对我将来收楼有什么影响?
回答:
当然有影响。
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