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门面转让费纠纷
重庆-江北 01-12 16:51 悬赏 0 发布者:namexs…… 给我留言 回答:(3) 2009年4月27日,我从别人手里接手一个门面(并与房东签订了新合同),付了1.2万元的转让费,但事后发现上家没有转让权利,他与房东签订的合同是不得对该门面进行转租,但是她却在网上发布转让信息,导致我接手该门面后,无法转出(房东本身是不同意门面转让的)。
上家先收了我门面转让的定金,然后以生病为借口,给房东说自己生病照顾不了,给亲戚接着做的,变相欺骗房东,让房东与我们签订合同,我这边她就一直没说过她这个门面房东是不同意转让的事实,而后期当我想转出门面的时候,房东给我说,签订的合同是不能转让的,至此,我才发现被上家欺骗了转让费,现在我已经打上家的电话录制了手机录音,在录音里面,上家是很清楚的说明,她知道该门面签订的合同是不能转让。
我想咨询的是,我是否可以找上家追讨转让费和损失!上家在欺骗我与房东双方,在双方不知情的情况下,签订门面租赁合同是否构成欺诈行为!
上家先收了我门面转让的定金,然后以生病为借口,给房东说自己生病照顾不了,给亲戚接着做的,变相欺骗房东,让房东与我们签订合同,我这边她就一直没说过她这个门面房东是不同意转让的事实,而后期当我想转出门面的时候,房东给我说,签订的合同是不能转让的,至此,我才发现被上家欺骗了转让费,现在我已经打上家的电话录制了手机录音,在录音里面,上家是很清楚的说明,她知道该门面签订的合同是不能转让。
我想咨询的是,我是否可以找上家追讨转让费和损失!上家在欺骗我与房东双方,在双方不知情的情况下,签订门面租赁合同是否构成欺诈行为!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-01-12 17:04
门面租赁合同无效,可以向上家要求赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-01-12 17:22
合同无效,可以向上家要求赔偿。建议通过诉讼途径解决。作为长期办理各类民事纠纷案件的重庆专业律师、民法硕士,如果您需要,我们最好当面为您解决问题,电话 13709422601 张律师
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-01-13 09:15
可以以欺诈为由向法院起诉,要求对方退还转让费及赔偿损失。
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