租客提前解除合同，需退还保证金吗？

合同中保证金规定如下：“签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金XX元。本合同期满终止或因其他原因甲乙双方经协商同意终止本合同同时，甲方在查明乙方并无施欠租金、管理费、水电费等应付款项，经检查物业在使用中无损坏以及其他违约行为后，须在当日内将保证金无息退还给乙方。”
合同最后其他条款规定：“甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方保证金的两倍作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金及保证金。”
以上两条规定有冲突吗？租客提早一个月通知退租，现要求我退还保证金，我要退吗？