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房屋买卖暂时不过户，办理公证和房屋保全可行吗
四川 08-04 12:14 悬赏 0 发布者:小小美狐 给我留言 回答:(3) 我通过中介购买一套二手房，但是房子暂时不能过户，中介说的是办理一份公证，将房屋的过户办理权由原房主委托给我们指定的人，然后到房管局去做房产的保全，到能过户时在过户，请问这种方式我们有风险吗，风险性大吗，具体都有哪些，谢谢各位专家！
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084855积分
回复时间： 2016-08-04 12:29
公证后风险较小。
追问：
谢谢陈律师，那这样办理公证再办理保全后该房主还能不能通过其他的方式重新办理证件，在卖这套房或者抵押吗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-04 13:02
你好，公正后的风险比没有公证小。但是房屋以登记为准，建议及时过户处理。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-08-04 13:09
你好，有风险，不动产是需要过户才可以的。建议你自己考虑清楚。
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