房屋拆迁的问题

首先说下我的情况 我是山东省惠民县人，原来我们村子在县城的城边，最近几年县城扩建，在我们村子四周建了很多的工厂、居民楼、公路。就在我家的北面的公路上自发形成了一个青菜市场，其规模现在是惠民之首。我在这条东西走向的公路上盖有沿街2层楼房四间，楼房的后面还有住宅房四间，房子后面还有20多米的院子，也就是我这块地皮
东-西16米（楼房四间）南-北38米（楼房、住宅、院子）我这块地皮是祖传的而且还有老式的土地使用证明(楼房是新证)由于这个青菜市场太混乱，而且是占道经营，当地政府要重新管理，预计在我们所在的村子建造一个大型蔬菜市场我想问的是我的这块地皮上的建筑物如果全部拆除的话，我的院子、住宅和沿街楼房怎么补偿？ 有没有法律条文规定我这种情况可不可以要求上高一点，毕竟也算是黄金地段了，难道还按照普通的拆迁补偿？还有一点、如果真是建造一个蔬菜市场，这个也算是政府的惠民工程，但是也有人说我们这个村子过年后来一房产老板搞开发，建成一个居民小区，沿街楼房一律不动，只动迁住宅性房屋和院子，那象这种盈利性的商业开发该怎么补偿呢？如果只拆迁我的住宅和院子那我可不可以要求按照沿街房的标准进行补偿呢？（试想一下，我把住宅房子扒了，我原来的院子不就成了沿街楼房的院子？那我院子的这块地皮不也就成了沿街地皮了？我可不可以这样想？）那我的这种情况除了被拆迁房屋补偿、政策性补偿、政策性补助、政策性补贴、以外 还可不可以要求其他补偿？