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律师，您好！
我再咨询一次：
我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之
上海 08-06 11:59 悬赏 0 发布者:嘛蔬麻薯 给我留言 回答:(2) 律师，您好！
我再咨询一次：
我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。
在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。
现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我咨询了公积金中心贷款签订至放款需要2-3个月，担保公司是说需要30个工作日+20个自然日。
根据咨询结果已经不能完成合同约定事项了，我要求买家提供能完成合同的相关证明才肯签字，是否算我违约？
若我不签字，买家贷不出款，不能到日期履行合同，我是否可以依约解除合同，不承担违约责任。
麻烦了，谢谢
我再咨询一次：
我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。
在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。
现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我咨询了公积金中心贷款签订至放款需要2-3个月，担保公司是说需要30个工作日+20个自然日。
根据咨询结果已经不能完成合同约定事项了，我要求买家提供能完成合同的相关证明才肯签字，是否算我违约？
若我不签字，买家贷不出款，不能到日期履行合同，我是否可以依约解除合同，不承担违约责任。
麻烦了，谢谢
问题补充：
合同中规定办理过户前买家需完成贷款审批工作！
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-08-06 12:02
协助办理贷款是你的义务，你不配合对方完全可以说是你违约
追问：
本来买家和中介没说需要我协助贷款，中介还说直到我过户在出现就行了，现在要我去签字但是又完不成，我可以要求她们提供能完成的证明再签字吗？
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-08-06 12:18
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