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婚后买的期房，商品房预售合同上签的是双方的姓名，由于首付和还款都由男方承担，双方书面约定房屋产权都归
01-29 09:37 悬赏 10 发布者:fangya…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
婚后买的期房，商品房预售合同上签的是双方的姓名，由于首付和还款都由男方承担，双方书面约定房屋产权都归男方。以后办房产证的时候，产权都归男方吗？
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其它答案
- [江苏-南京]
- 清风
- 给我留言
- 12091积分
回复时间： 2012-01-29 09:51
属于夫妻共有。
追问：
我已经说了，“双方书面约定房屋产权都归男方”
双方签订了夫妻房产协议书，但没有去公证处公正，难道没有法律作用？
回答：
如果夫妻已作约定，应视为男方个人财产。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2012-01-29 10:21
这还是夫妻吗？既然是婚后买房，不管男方怎么出资，都视为夫妻共同出资。
追问：
女方有工资，有公积金，但不想参与还贷，女方自愿放弃房屋产权。双方签订了夫妻房产协议书，但没有去公证处公正，有没有法律作用？
回答：
不管你们为什么工资各花各的，但是你们的工资都是夫妻共同财产，你花你赚的钱，就等同于花夫妻共同的钱。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2012-01-29 15:17
根据房产证登记的姓名来确定。
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