我用弟弟的名义购买房子，怎样避免这套房子成为弟弟和弟媳的共同财产？

因我无法用公积金购房而弟弟可以，我想以弟弟的名义用公积金贷款购房，这样可以节省20多万的银行利息。我付首付款，以后每个月由我来实际向银行还款。这样房产证的名字就要用弟弟的名字。我和弟弟都未结婚，现在有两个问题需要咨询：
   1，弟弟结婚后，这套房子向银行还款部分是不是属于弟弟和他妻子的共同财产？如果还款还完后，弟弟把房产证的名字去过户成我的名字是不是要经过他妻子的书面同意？
   2，如果还款还完后，弟弟把房产证的名字过户给我，到时我也肯定结婚了，会不会成为我和我妻子的共同财产？
   怎样避免上面的情况？