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我和室友找了一个房子，房子签的合同是租金半年付，房子合同是一年，我和室友找了一个房子，房子签的合同是
陕西－西安 08-07 18:39 悬赏 0 发布者:1470566098 给我留言 回答:(1) 我和室友找了一个房子，房子签的合同是租金半年付，房子合同是一年，我和室友找了一个房子，房子签的合同是租金半年付，房子合同是一年，3.20日搬进去的第二天洗衣服洗衣机漏水将房子木地板淹坏，7.31日房东得知我们要搬房子强行要1000作为房子修地板的押金，并承诺地板修好给退钱，8.7日我们搬出了房子，并向房东赔了一个半月房租加押金。房东是二房东，个人。房东现在恐吓要我给他500然后可以不用赔偿了，要不然要走正常法律程序，他这个合法么？租房时给了身份证复印件
问题补充：
合同押金是百分之200，房子不住了，还有一个月到期，并且还压了一个月房租，这个钱我愿意赔偿给房东
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回复时间： 2016-08-07 19:01
你好
你们应当承担实际损失的赔偿责任
你们应当承担实际损失的赔偿责任
追问：
抛开应该赔偿来说，房东有没有权利起诉，他起诉胜算的可能大不大。
回答：
这需要看实际损失有多少，譬如说对方实际损失1100，那么对方可以就差的100元起诉
追问：
那房子洗衣服漏水房东有没有可能对房屋也负有一定责任，我们要承担全部责任么？
回答：
承担责任的前提是有过错，如果你有证据证明对方有过错的，自然可以要求对方承担部分责任，反之则不行
追问：
好的，谢谢。那请问房东7月卫生间摆放洗衣机的地方漏水能不能证明房子本身有问题
追问：
好的，谢谢。那请问房东7月卫生间摆放洗衣机的地方漏水能不能证明房子本身有问题
回答：
你好
这个恐怕和案件无关，本案的核心是你洗衣服时导致的漏水，和房屋之前漏水不是一回事
追问：
好的谢谢，请问二房东是个人租房时需不需要交纳房产税
追问：
好的谢谢，请问二房东是个人租房时需不需要交纳房产税
回答：
你好
不需要
追问：
好的谢谢
回答：
不客气，请好评
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