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我05年卖房，至今没办过户手续和签任何合同，买房人陆续付了大部分房款

北京 08-11 14:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

我05年卖房，至今没办过户手续和签任何合同，买房人陆续付了大部分房款，还剩小部分未付（每次收到钱写了收到房款的证明）。一直追买房人办手续，但都被拖着没办。请问这情况我能不卖吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-08-11 14:13

如果签订合同，需要履行，否则需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-08-11 14:15

按照你们之间的合同约定处理

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-08-11 15:40

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-11 14:10

按照你们之间的合同约定处理

追问：

没签合同，如果不卖算违约吗？我会怎样赔偿

追问：

因为是朋友，所以卖房时没签合同，这种情况可以不卖吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-11 14:14

您好！有证据证明买方违约，可以到法院起诉解除合同。可来电咨询。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-08-11 14:15

你好，按照合同约定处理。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-08-11 14:17

可以向法院起诉的。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454258积分

回复时间： 2016-08-11 14:20

您好，按照你们之间的合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-11 14:20

达不成到合同目的，可以解除合同。协商不成，诉讼解决。可来电咨询

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-08-11 14:21

您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，如造成其他损失，可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-08-11 14:48

你好，具体需要按照合同约定办理

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-08-11 16:33

可以到法院起诉解除合同

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-08-11 18:51

要看具体原因；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

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