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通过中介买二手房，卖方在收取部分定金后不想卖了，该怎么办
北京－通州区 08-11 14:56 悬赏 0 发布者:xiaotu…… 给我留言 回答:(12) 我通过中介买了一套价值220万的二手房，约定定金10万，合同签订当日给了房主定金1万，约定剩余定金10日内交清，现在时间到了，给房主交定金不想收，对方觉得房子卖便宜了，不想卖了，想把之前的1万退给我们了事。现在的问题是，我们已经签订购房合同，如一方违约需要支付总房价20%的违约金，我现在要怎么做，起诉吗？还有就是中介的服务费按合同也马上要交了，在房主有意违约的情况下，我该不该交中介费，该怎么处理？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-08-11 15:01
如果对违约，可以要求其承担违约责任，可以要求支付违约金或双倍返还定金，中介费也无需承担
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-08-11 15:18
你好 起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-11 15:01
您好！搜集卖方违约的证据，协商不成，法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-08-11 15:07
可以向法院起诉要求返还双倍定金。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-08-11 15:10
您好，法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2016-08-11 15:22
你好，可以按照约定要求卖方承担违约责任
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-08-11 15:22
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求退还款项，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2016-08-11 15:22
定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-08-11 15:29
协商不成，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-08-11 16:18
协商不成，可以法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-08-11 18:31
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-12 09:26
您好，协商不成可以起诉
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