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你好,老公的购房合同在我们领证之前,但是首付是在我们领证之后,首付是由老公家里出的,贷款由我们俩还
辽宁-本溪 08-12 10:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好,老公的购房合同在我们领证之前,但是首付是在我们领证之后,首付是由老公家里出的,贷款由我们俩还。房产证是在结婚证之后办下来的。请问房屋是共同财产,还是归老公个人。注:购房合同是在领证之前。
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- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话:18841687472
- 439920积分
回复时间: 2016-08-12 10:40
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿 ... ...
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-08-12 10:33
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
追问:
贷款的,房产证上可以写双方名字吗?如果可以,那请问是属于共同财产吗?
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-08-12 10:54
首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿 ... ...
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- 你好,老公的购房合同在我们领证之前,但是首付是在我们领证之后,首 5个回答0
- 你好,想咨询下,购房合同是老公的名字,共同还款人是我们俩,但是购 0个回答0
- 你好,我和老公在买房子之前领的结婚证,后来首付他付多数,购房合同 4个回答0
- 您好:我们在领证之前的前几天,由男方一人签了购房合同,女方交的一 1个回答0
- 你好 我老公婚前首付买房 购房合同只写了他的名字 结婚后 贷款是写两 1个回答0
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