润华集团无良奸商卖方华雅居的公用小车位，导致摩托车没地方放

你好！我是阳江阳东方华雅居小区的一名业主，我们小区有三大幢楼，分为雅景、丽景和华景，雅景和丽景下面一层是商铺，没有设停车场，也没有地下停车场，只有在华景一层做停车场，后来车位不够就在停车场对面的绿化带划出50多个小车停车场，也就是说，三大幢楼只有这两处停车位，根本不够停摩托车，我们小区一直都是租车位，但是这两个星期小区的楼盘差不多卖完了，开发商开始出售华景一楼的停车位，刚卖出了5个，小区业主的摩托车就没有地方放了，本来车位就不够每户一个，现在物业竟然在小区的几个消防通道上划摩托车车位，叫我们停在那里，我们愤怒了，开了业主大会，到售楼部闹，那开发商叫我们下星期派代表跟他们谈判，现在我想问一下：华景一层这个停车位属于我们业主公共的吗？开发商有权利出卖吗？我们该如何跟他们谈判，还我们摩托车车位。