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房屋纠纷
02-04 21:14 悬赏 0 发布者:沐籽玉 给我留言 地区:天津-河北区 回答:(10)
兄妹五人,我最小,在婚后二十多年一直和母亲(父亲已故)生活在两间半平房中(公屋,房本是母亲名字)。现在拆迁中。家庭矛盾主要是我大姐,一直不照顾老人,而且十多年从未来看过老人,也一直找不到她。请问如果母亲已故后才拆迁,那房产及拆迁费有大姐的份吗?如果在拆迁中大姐不出现,不签字怎么办?另外我母亲身体不太好,要怎么去立遗嘱呢?又该去立什么遗嘱呢?希望可以得到明确的答复。
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回复时间:2012年02月04日 21时39分
公房只享有承租使用权,如现承租使用权人去世,作为共居人,可以主张变更承租使用权。谁对该房屋享有拆迁权益,还要视具体拆迁政策具体分析。可以联系公证处,看是否可以提供上门公证业务。
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回复时间: 2012-02-04 21:56
你们都有权要求继续承租,不属于遗产,不能立遗嘱。
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回复时间: 2012-02-05 09:04
有你姐姐
可以买产权后,立遗嘱
可以买产权后,立遗嘱
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回复时间: 2012-02-05 09:23
需要看现在法律关系状态,若属于公产性质需要买断产权后为其个人财产才能自由处分,
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- 孙金刚律师
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回复时间: 2012-02-05 14:35
公有房屋不能立遗嘱处分,建议购买产权后做处分。
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回复时间: 2012-02-06 09:18
所有子女均有继承权
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回复时间: 2012-02-06 09:36
公产房只能承租,如果拆迁有拆迁权益可以立遗嘱,具体办理可咨询公证处
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回复时间: 2012-02-07 12:28
您好!公房只享有承租使用权,可以主张变更承租使用权,不属于遗产,不能立遗嘱。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-02-07 15:08
拆迁款属于你母亲及父亲的共同财产,没有遗嘱的情况下,由子女们按法定继承处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-02-08 13:32
公产房只有承租权,不能作为遗嘱处分。建议联系律师为您提供帮助。
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