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我是在校大学生，在附近租了两间格子铺，月租是要300的，季租950，所以我选择后者，不过合同没有到期

北京 01-19 13:34 悬赏 10 发布者:helent…… 给我留言回答:(4)

我是在校大学生，在附近租了两间格子铺，月租是要300的，季租950，所以我选择后者，不过合同没有到期，格主不做了，她提前违约，我能提出什么要求吗？

问题补充：

我们是签了正规合同，有书面协议的，“任何一方单方面取消，中断合同，应提前十天通知对方”，这代表“房东是否有提前解除合同的权利”吗？
还有“因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失”。那我能要到怎么样的赔偿吗？
谢谢

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全部答案

回复时间： 2010-01-19 13:36

你可以要求对方继续履行合同或是要求对方承担违约责任。

回复时间： 2010-01-19 14:02

房东是否构成违约，要以合同中约定的内容来确定（即房东是否有提前解除合同的权利）。如合同中对房东上述的行为没有约定或不符合解除条件，则依据合同法的相关规定，房东构成违约，应承担违约责任。

回复时间： 2010-01-19 21:12

可以要求继续履行合同或承担违约责任

回复时间： 2010-01-21 14:32

按合同约定办理.

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