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本人一套二手房，在最后交房的时候，我们给了最后的27万尾款，房东却不肯写收条

北京 08-15 10:51  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(12)
本人一套二手房，在最后交房的时候，我们给了最后的27万尾款，房东却不肯写收条，只是把房子的钥匙给我们。请问这种情况下，我们是不是存在风险。  房屋已经过户，银行贷款已经下发了。
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全部答案
回复时间： 2016-08-15 10:55
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
回复时间： 2016-08-15 10:55
这是可以按照贷款合同的约定来履行的
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2016-08-15 10:56
你好，存在不特定的风险。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4546726积分
回复时间： 2016-08-15 10:57
转账凭证能起到收条的作用
回复时间： 2016-08-15 10:53
你好，有风险。
追问：

通过银行转账给卖房的，有什么风险该如何解决？

追问：

合同只说贷款到买房账户后两天内付清余款，买房已经付清余款，但卖房不给收据，买卖合同也没写说要写收据。

回复时间： 2016-08-15 10:53
已经过户应该没有风险，保留转账记录
回复时间： 2016-08-15 10:58
你好，已经过户，你已经是房屋所有权人。但要保留好银行转账凭证
回复时间： 2016-08-15 11:00
您好，有风险
回复时间： 2016-08-15 11:07
可以 汇款
回复时间： 2016-08-15 11:27
有风险
回复时间： 2016-08-15 11:29
房屋已经过户保留转账记录 没有什么风险
回复时间： 2016-08-15 13:59
已经过户，已经是房屋所有权人。但要保留好银行转账凭证
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