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关于房产

浙江－宁波 02-06 15:31 悬赏 0 发布者:ladxn 给我留言回答:(2)

现有两间房子，房产证是一本，房产证是父亲的名字，房子是父母结婚后造的，母亲于11年前因病逝世，母亲跟父亲说其中把一间房子写给我，父亲与2002年再娶，再娶父亲叫人写了张纸把一间房子给了我，可是因为那人的疏忽把我的出生年份写错了，下面落款有我跟父亲和现在的母亲的签字跟手印。想问下这份字条有没有法律效益，还是无效，还有这套房子现在父亲没过世我有没有份，如果有的话有多少

问题补充：

现在父亲还没过世的，2002年那时候还没开始婚前财产吗？房子是父亲跟我母亲的共同财产，现在母亲过世了，我是不是有母亲的继承权，子女应继承多少，还有就是继母有个儿子，不过是跟着自己的父亲，没有到我们家来，将来大人都过世后，那个儿子有没有份

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2012-02-06 19:21

协议有效的。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-02-06 15:33

有效的。自然继承，有份的。和你继母平分。

追问：

回答：

你有母亲的继承权，你和你外公外婆还有你父亲平等继承。那个儿子没有份。

追问：

1.那如果现在没分财产，也就这样住着，外公外婆也没来要什么，以后等我父亲过世后，这套房子按正常法律该是怎么分的？我现在的理解是50%是由我，外公外婆和我父亲平等继承，父亲的50%加上他在我母亲地方继承的那些由我跟继母平分？是不是 2.如果父亲没过世前把房子过户或者赠于给别人可不可以 3.就是如果以后打官司了，那张有我跟我父亲和继母签字加手印，但我的出生年份写错了的证明有没有效的

回答：

错了，你母亲的50%由你们4人平分。你父亲死了。50%归你们三人平分。
可以赠与给别人，只限于自己的部分。有效。

追问：

父亲死了。50%归我们三人平分？ 2就是如果以后打官司了，那张有我跟我父亲和继母签字加手印，但我的出生年份写错了的证明有没有效的

回答：

姓名写对了，只有你一个儿子。问题不大。

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