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我们所租住的房子经历了旧房东和新房东交替的过程，且现在新房东已经拿到产证，我们也把租金付给了新房东。今天我接到新房东的电话，说他们跟老房东因为一些纠纷要打官司，老房东无赖的对新房东说他们会黑道白道跟新房东纠缠。新房东对我们说要跟我们解除租赁合约，因为担心老房东做出什么出格的事情威胁到我们房客的安全，说如果我们答应解除租赁合约，愿意按照合约补偿一些损失给我们。不然万一老房东真的在此房子上面做了什么出格的事情威胁到我们的安全什么的，他们就不负责了。

请问我必须要接受解除租赁吗？我们现在该怎么办？求好心律师帮帮我们。 问题补充：
补充问题： 新房东说他们本意不是想解除租赁，因为原房东共有人是有些无赖的，且原房东不知道新房东住哪里，可能会在这房子上面生事的。新房东说他们会通过诉讼流程解决相关纠纷，但担心老房东可能会采取一些非正常手段。 所以新房东担心如果真出事了可能要承当相应的责任，所以提议解除租赁。这房子我还应该继续租住吗？毕竟新房东已经提醒了一些安全的可能性给我，他们愿意按照违约责任赔我。我该如何保护自己的合法权益?

另外，如果我想继续租住，如果真的在租住期间由于老房东的问题出了事情，责任算谁的？新房东有责任吗？现在新房东通过律师函告诉我们因为可能的安全性问题提议解除租赁合约。新房东毕竟通知了我们，而且也在通过诉讼和老房东打官司，万一他们的利益冲突殃及我们池鱼， 出了问题的责任算谁的？ 求求律师帮帮我们， 我们急啊。谢谢！！！