该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购房问题
湖北－武汉 02-08 14:52 悬赏 0 发布者:luckyx…… 给我留言 回答:(6) 2007年12月看完房后付了1万购房款，当时销售员拿来格式合同让我签字，但没有签日期，也没有任何约定协议，房屋总价45万，房屋的交付日期是2008年12月31日。
到2008年3月我一共付款10万，但2008年房价下跌，我找开发商协商，但对方不同意补偿价格或者退房款，也一直未将合同给我，我也一直未办理其他手续。
到现在再和开发商联系，想将房子买下算了，哪知开发商以房价上涨为由要求涨价，并说我违约。请问那份合同是有效合同吗？我能要回已付的房款吗？
到2008年3月我一共付款10万，但2008年房价下跌，我找开发商协商，但对方不同意补偿价格或者退房款，也一直未将合同给我，我也一直未办理其他手续。
到现在再和开发商联系，想将房子买下算了，哪知开发商以房价上涨为由要求涨价，并说我违约。请问那份合同是有效合同吗？我能要回已付的房款吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话：13886168577
- 14408积分
回复时间： 2012-02-08 14:56
如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉易明律师。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924638积分
回复时间： 2012-02-08 15:59
从表面上看合同是有效的
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2012-02-08 15:02
你可以起诉对方违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-08 15:34
开发商违约，你可以选择两种途径，一、要求与开发商解除合同，开发商退还你所付购房款，赔偿你相应经济损失；二、要求开发商继续履行合同，并承担延期交房的违约责任（支付违约金）。
建议及时诉讼，避免诉讼时效丧失问题！
建议及时诉讼，避免诉讼时效丧失问题！
追问：
谢谢您的回复。房子已经完工，但我没收房。我虽付了10万，但一直没办贷款，开发商能否以此为由告我违约呢？诉讼时效是多长时间？
回答：
建议你携带书面的购房合同资料（最核心的是合同后面的附加补充条款），当面咨询，分析合同条款，再行确定应对措施！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-08 18:10
如果合同双方都签字或盖章，则是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-08 18:27
房屋交付没 建议详细表述案情
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于新购房房产产权问题 9个回答
20 - 购房问题 2个回答10
- 购房定金问题 3个回答20
- 关于父母给予资金购房要求收回部分资金的问题 6个回答5
- 购房问题1 3个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
