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房屋转让后的经济纠纷
广东－深圳 02-09 12:52 悬赏 0 发布者:jxronb…… 给我留言 回答:(8) 1、一栋房屋归兄弟二人（以下简称甲方、乙方）所有，后通过签署分家协议，甲方把其持有房屋的所有权转让给乙方，且乙方在签署转让协议后立即已经付清转让款。 2、在签署此转让协议之前，有一家煤矿挖煤通过此房屋地底下，可能会对房屋有一些影响吧，煤矿可能会作出一些赔偿款（赔偿款在甲乙两方签署协议前已经叫甲方过去咨询、登记过，但煤矿没有签署赔偿协议，也并不一定会赔偿）。 请问：假如煤矿要出赔偿款，此赔偿款甲方有没有权利享有？（因为此赔偿款发生在甲乙两方签署转让协议之后，也就是说此时此房屋的所有权完全归乙方单独所有） 谢谢！
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2012-02-09 12:57
1，若有偿款，应归乙方所有。
- [广东-深圳]
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回复时间： 2012-02-09 13:30
无约定则归乙
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2012-02-09 12:54
应归乙方
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回复时间： 2012-02-09 12:55
双方已经结清转让款，房屋已属于乙方单独所有，此时煤矿方的赔偿应由乙方单独享有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-09 14:14
乙方享有此房屋所有权，故相关补偿由乙方享有。
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- 秦步基律师
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回复时间： 2012-02-09 15:07
这个应该是归属于乙方的，因为这个补偿实际上对于房子的所有权人的一种补偿，赔偿协议是合同，具有相对性，只对合同的相对人有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-09 22:17
需要结合协议内容分析。据你所言，甲方无权享有的可能性稍大。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-09 23:31
归乙方所有
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