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我是房东房子卖了，卖时候是租赁，一年租赁合同到期，然后又交给我一年租金
天津 08-18 09:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我是房东房子卖了，卖时候是租赁，一年租赁合同到期，然后又交给我一年租金，我打了收条，卖房子时我和租房人打电话我要卖房，她也答应说尽快搬家，然后就签了买卖合同，第二天办理过户手续，现在租房人说我违约，让我赔偿违约金，中介费搬家费，我还给她一个月的搬家时间，我是违约吗？新房主不同意租赁合同转给她，她说没义务承担责任，还说交不了房子就赔偿违约金，我该怎么办？急需要得到你的帮助谢谢你们
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- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-08-18 11:50
建议协商解决为宜
追问：
没办法协商解决了，如果我不交房子，是不是要赔偿违约金给新房主呢？
回答：
有此风险
追问：
合同书上写总房款的百分之十，是不是太多，违约金法律规定
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