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租房问题紧急求助
02-09 17:42 悬赏 25 发布者:蓝微涩 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(6)
租的是二房东的房子，说现在一手房东要把房子收回让我们星期五之前搬离，我们的房租已经交到4月8号，并且还有一个月的押金，合同上面没有写明房东的责任，还有违约金的问题也没有写明
问题补充：
这个房东是同意的，而且他们三年是没到期的~主要是因为二房东没钱交给一房东所以一房东要收回连累到了我们
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 442822积分
回复时间：2012年02月10日 05时02分
如果当时你的租赁行为，得到1房东的认可，租赁继续有效的。
追问：
那如果二房东直接给我们换锁什么的我们可以报警说他私闯民宅吗？
回答：
私自换，当然不可以。
其它答案
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-02-09 17:25
转租是否经一房东同意。
- [浙江-杭州]
- 徐飞律师
- 331积分
回复时间： 2012-02-09 17:32
这个关键要看一房东和二房东租赁协议怎么签，租期多长，如果二房东超过期限将房子租给你们，一房东到期可以收回房子，你已交的房租和押金可以要求二房东退还，给你造成损失也可以向二房东主张赔偿。
追问：
一房东没有到期的，租期三年，去年签的，主要是二房东违约了，两个月的房租没有交给一房东所以一房东只要收钱，他觉得是可以租的更贵所以让我们搬走租给其他人杭州这边的房价最近涨的是比较离谱
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-02-09 17:51
二房东违约了。你们只能找二房东去。
追问：
找二房东还是可以找的，只是不知道怎么说，而且现在就让我们搬离我们都在上班根本没有什么空闲，我们就是想保障自己权益
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间： 2012-02-09 22:54
合同相对性，直接找二房东要求退回租金和押金
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2012-02-10 10:06
你有权要求按合同约定履行！
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