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我的商铺被租户违反合同转租给别人，而且所付租金已到期，我强行
北京 08-19 15:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我的商铺被租户违反合同转租给别人，而且所付租金已到期，我强行将现在我商铺却和我没有租赁关系的人清出去，违法吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-08-19 15:42
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间： 2016-08-19 15:50
你好，合同到期，你可以收回房子，起诉他们两个人
- [广东-广州]
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回复时间： 2016-08-19 16:00
合同到期，双方可以选择的
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回复时间： 2016-08-19 15:42
你好，搜集证据起诉
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回复时间： 2016-08-19 15:43
你有权利让对方立即腾退房屋，建议预约详谈。
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- 石玉成律师
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回复时间： 2016-08-19 15:47
如果你的出租合同，已经约定了不允许租户转租，那你可以强行清退转租的租户。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-08-19 15:49
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-08-19 15:50
您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
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- 110网律师
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回复时间： 2016-08-19 15:58
已回复，不违法
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