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转租门市房需要房东出事那些证件
北京 02-13 21:56 悬赏 0 发布者:kjcxzh…… 给我留言 回答:(10) 自己想开个小店，转租一个门市房，请问需要二房东出事什么相关证件？我才能放心地和他签订房屋租赁合同？跪谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571720积分
回复时间： 2012-02-14 07:16
房东的租赁合同需要有转租条款，或房东的同意转租书
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-02-13 22:02
证明其有转租权。
追问：
我是应届该毕业生对这方面没有任何经验，请问怎样才能证明他有转租权呢？是否应该见一下大房东，并征得大房东的同意，在三方都在场的情况下，才能签署合同呢？另外是不是该了解一下二房东和大房东之间的和同的有效期限呢，并要求大房东出事房产证呢？跪谢
回答：
可以，也可以看看其与房东签署的合同约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-13 22:10
出租房如果不是房主，需要出具房主同意转租的证明
追问：
非常感谢您的耐心解答，我刚毕业生相关方面的法律知识不了解，请问我是否应该见一下大房东，并征得大房东的同意，在三方都在场的情况下，才能签署合同呢？另外是否应该要求大房东出事房产证呢？万分感谢
回答：
这样最好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-13 22:15
出租房如果不是房主，需要出具房主同意转租的证明
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-13 22:48
看其租赁合同是否可以转租。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-02-14 07:37
需要出具房主同意转租的证明
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2012-02-14 09:27
出示与原房东签订的租赁协议和房产证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-14 10:14
需出示他与房东签订的租赁协议和房产证，看看他是否有转租权；如果合同没有约定，需要出具房主同意转租的证明。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-14 12:54
您好！要看他们之间合同上有无可转租的约定，或房东同意转租书
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-15 11:08
证明其有转租权。
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