合租房日常纠纷

我是一个刚从学校毕业的学生，整租了一套三室一厅房子(中房间和大房间有空调)，我和我同学住了其中一间中等大的房间，然后将其中的大房间和小房间租给了2个社会上的人，刚开始大伙儿都商量好水电费按房间平摊，没想到好景不长，第一次就因为交水电费而都闹的不愉快，都嫌自己交的多了，没办法大伙儿又坐一起开会商量水电费问题，最后得出两个方案：1.水电费按房间平摊。可是小房间的人不同意，她说她房间没空调对她不公平，因为大房间的女的用电很厉害，几乎天天用空调，而且这个人出尔反尔，很不讲理。2.小房间女的交50元一个月（包水电燃气），我肯定不同意，因为这样的话我一定很吃亏，我自己空调从来不用，和大房间的人平摊那么多的电费我肯定不平衡，我就是每天也学着她开空调也不实际，因为我刚从学校毕业，没办法跟人家中年收入较高的人这样耗着。3.有空调的房间把遥控器都交给小房间的女的，然后大家按房间平摊，可是大房间的女的又做不到。她说他就要用空调，让她交她做不到。最后闹的都不愉快的散了，我此时感到无比的绝望，这日子还怎么过了，合同签了一年啊，想到这儿我都快崩溃了，赶大房间的女的走吧自己又要掏违约金，求求你们给我个中肯的建议，谢谢你们！