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土地赔偿问题
山东－烟台 02-14 13:57 悬赏 10 发布者:李大孩 给我留言 回答:(3) 您好，，我想咨询您个问题。。
我 老家有一块土地（自种地，是我爷爷开荒出来的）这么多年了一直是我家在种植，和村里不挂钩，最近村里开发，，正好我家那块地在开发的公路两侧，路边规划全部盖成商业街，村里要把我家的地占用（以每亩1600斤粮食年年补偿）然后村里拿这块地去卖给私人盖房子（我家那块地能卖40多万肉）。。。请问下，我们能不能不同意？？这数不属于商业用地？？我们应该通过什么方式来维护自己的利益？？？
我 老家有一块土地（自种地，是我爷爷开荒出来的）这么多年了一直是我家在种植，和村里不挂钩，最近村里开发，，正好我家那块地在开发的公路两侧，路边规划全部盖成商业街，村里要把我家的地占用（以每亩1600斤粮食年年补偿）然后村里拿这块地去卖给私人盖房子（我家那块地能卖40多万肉）。。。请问下，我们能不能不同意？？这数不属于商业用地？？我们应该通过什么方式来维护自己的利益？？？
问题补充：
如果 按村里的补偿方法，我们每年只能拿到300到400人民币。。而村里却转手就卖到 40万左右？？
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全部答案
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2012-02-14 15:28
农村土地属集体所有，村里无权买卖，如果是合法的商业建设行为，也需要通过合法的征地程序来审批，如果当地补偿不合理，则可能存在违法现象，建议尽快让专业律师介入帮您维权，有需要可联系我们。
- [河北-石家庄]
- 傅栋梁律师
- 677积分
回复时间： 2012-02-15 10:01
可来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-15 22:43
征地需要经过省级以上人民政府批准，如果没有批准文件，你可也不同意占地。
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