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关于房产交易
上海 08-22 12:29 悬赏 0 发布者:130021…… 给我留言 回答:(9) 你好!我朋友有套动迁房想卖给我,由于不是市政府动迁,所以不知道什么时候能出产证,但可以去居委会更名以及去派出所让其出示证明,请问居委会和派出所出示的证明有用吗,如果对方违约我能凭居委会和派出所提供的证明胜诉嘛
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-08-22 12:35
风险较大。
追问:
如果我把双方合同定死,再公证一下呢
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-08-22 12:53
现在产证都没办出 交易风险很大,你就算合同写的再详细,有些风险也是难以避免的
追问:
如果我请你帮我拟定一下买卖合同,这样能保险点嘛,还有居委会更名,和派出所提供的证明具有法律效应嘛
回答:
派出所不会帮你开任何证明,居委会就算能更名也没什么用,产证都没有你可能来这套房子的权属情况都搞不清,对你来说买这样的房子实在不是明智的选择
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-22 13:47
派出所和居委会不会给你开证明的,即使开了也不能证明产权给你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-22 14:32
您好,根据您所描述的情况,购买这套房子的风险是很大的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-22 14:53
该房屋还没有产证的话购买风险很大。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-22 14:55
不会居委员和派出所不会出具证明的,建议委托律师代书起草合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-08-22 16:52
风险是有的。如果执意要买,则尽量规避和降低风险。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-08-23 11:20
没用,一切看人品。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2016-08-23 12:45
风险是有的,如果确定要买的话,委托律师起草合同尽量降低风险。
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