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在上海购买一套二手房，现房子已更名，上家却不肯将户口迁走

上海－嘉定区 08-22 16:20 悬赏 0 发布者:html19…… 给我留言回答:(7)

我和老公于今年三月买了一套二手房，房屋合同中写明上家户口需迁走，且若违约每天有房子总价万分之五的赔偿。现在房子已经更名，且开始还房贷，上家一再承诺可以迁走户口却一直没迁走，现在索性挂断电话，拒绝沟通。请问，我们有什么办法将他的户口强制迁走吗？

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回复时间： 2016-08-22 16:44

你们可以到法院诉讼要求对方承担违约责任

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2016-08-22 16:29

户口无法强制要求迁出，只能起诉要求对方支付逾期迁出户口的违约金，以此达到让对方迁出户口的目的

追问：

对方可以迁到公共户口，但拒绝，我们提出可以帮他一起准备资料，需要租房的话我们也帮忙，但上家仍不理睬，声称自己并不怕法律，自己年岁大无亲人，想告就告，不怕。若起诉成功，是否可以由法院出面强制迁到公共户口？

回答：

你只能起诉违约金，户口法院无法强制迁出

追问：

合同上写的违约金是万分之五，但咨询过遇到同样困难的朋友，法院一般盼到万分之二就算多的了，也就是一个月给我们两千都算多的，对上家根本没有震慑力。这不属于法院的漏洞吗？就没有办法完善吗？

回答：

就算一个月给两千是要给到他迁出户口为止的

追问：

我们是3月签的合同，口头约定是8月中迁出，合同上写的是180天，合适开始准备起诉合适？

回答：

按合同约定的时间

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2016-08-22 16:31

你们可以到法院诉讼要求对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-22 17:14

你好，关于户口事宜建议咨询户籍管理部门

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-22 17:40

好在合同中有违约条款。
可以起诉追究上家逾期迁移户口的违约责任。我代理了很多这样的案件，需要帮助，与我联系预约面谈。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-22 21:30

户口不能强制迁走，但可以要求对方支付每天万五的赔偿金。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-08-23 10:54

没有办法，只能追究违约责任。

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