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您好！颜律师，我是卖家，签了居间协议并收取了20万的定金，约定如果违约的话双倍返还定金
上海 08-23 12:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好！颜律师，我是卖家，签了居间协议并收取了20万的定金，约定如果违约的话双倍返还定金，另签了一份协议是如果违约需赔付房款的20%，这份协议是双方签的，没有中介方，请问如果违约是否要赔合同的20%？多谢！
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-08-23 12:45
另一份协议是不是房屋买卖合同，如果只签订了居间合同一般只需要双倍返还定金，如果签订了房屋买卖合同就不一样了
追问：
房屋买卖合同还没签，只是居间协议和中介自己打印的协议（赔付20%的协议）。谢谢
回答：
这样的话一般来说只需要双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-23 12:47
有这种可能
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-08-23 12:47
如果只签了定金合同，双倍返还定金，如果签署了买卖合同，要衡量对方的损失情况的
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-08-23 12:49
居间合同一般是定金返还
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-08-23 13:21
是违约罚则还是定金罚则选择权在守约方。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-08-23 13:30
你好，一般情况法院判决百分之二十的可能性不大，有需要委托律师处理，可以跟我联系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-23 13:57
如违约，需要依据合同承担承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-08-23 15:23
如果只签了居间合同，双倍返还定金即可。
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