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我是卖家，和买家签订了居间买卖协议，收取了定金2万，协议约定3月18日签订购房合同
上海 03-24 23:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我是卖家，和买家签订了居间买卖协议，收取了定金2万，协议约定3月18日签订购房合同，并交付首付款，但过了一星期买家也没来签定合同，当时居间协议得补充条款签订过在4月5前双方协议如果未够成买卖成交，不得收取双方中介费，请问如果我现在不卖房给买家，算毁约吗？要赔付给买家吗？如果买家在4月5日还不来签合同得话，我可以要求解约吗？
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-03-25 00:13
是可以要求解除合同的。
追问：
在4月5日前提出解约呢？4月5日后解约得话我定金要返还吗
回答：
4月5日内后，可要求双倍返还定金。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间： 2015-03-25 06:25
现在不卖房给买家，不算毁约，要赔付给买家，如果买家在4月5日还不来签合同得话，可以要求解约，可来电详细法律咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-03-25 07:25
如果你4月5日前提出解约，属于你违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-25 07:58
你好，如果买家在4月5日仍不来签合同，你可解除合同。如果你在4月5日前要求解除合同，属于你违约。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-25 08:48
不需要，可以的。
我的补充： 2015-03-25 08:49
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-03-25 09:40
想违约的人不会给对方自己违约的证据
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2015-03-25 09:56
要根据居间协议来判断，买家是否构成违约。
为慎重起见，建议带合同预约当面咨询。
为慎重起见，建议带合同预约当面咨询。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2015-03-25 10:28
买家未按时来签约，你可以没收定金；补充条款约束的只是中介
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