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违章建筑的定义和赔付
02-17 16:20 悬赏 30 发布者:cqzxtr…… 给我留言 地区:重庆－沙坪坝 回答:(1)
我家以前是平房，在未经相关单位批准的情况下，改建成了两楼一底的楼房，底楼房屋面积有所扩大，房屋结构也由砖墙砖柱改为了砖混结构，我想请问一下，现在遇到拆迁，我们是不是所有的面积都属于违章了，还是房管证上的面积属于合法的，多出来的面积属于违章呢？
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回复时间：2012年02月17日 16时49分
没有建设用地手续的就属于违章建筑。违章建筑是不会补偿的。
追问：
请问，我的房管证上只有30几平米，而实际房屋有50平米，是只有多出来的10几平米算违章，还是全部都是违章了呢？
回答：
超过部分。
追问：
谢谢您的回答，我还想请问一下，房屋结构变了，会算为违章吗，例如：由砖墙砖柱变为了砖混结构？
回答：
不属于违反土地法的行为。
追问：
不违反土地法就不算违章吗？
回答：
可以这样理解。
提问者对最佳答案的评价：
清楚明了，简洁易懂。
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