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我和中介签了一个独家合同，收三千元保证金，当时他签合同写的是别人的名字，我没在意，现在我知道和我签合

北京 08-25 15:13 悬赏 0 发布者:1470971865 给我留言回答:(8)

我和中介签了一个独家合同，收三千元保证金，当时他签合同写的是别人的名字，我没在意，现在我知道和我签合同的人没有经纪资质，电话也留的是没有资质的这个人的，收到的保证金也是这个没有资质的人通过微信给我转账的，我想问一下，和这个人签的独家合同有效吗？我能解除这个合同吗？用不用赔付违约金

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李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-08-25 15:18

如果没有资质，属于无效，可以要求解除合同

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-08-25 15:36

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。