房屋产权

为给父母养老决定由本人出钱买一套房，可受房屋限购政策影响，房产需登记在父母名下，家中有姐妹，本人非独子，如何保障个人权益。
与父母签协议可行吗，为避免今后产生遗产纠纷，该如何办。
能否采取借款抵押的方式，书写协议，并公正。