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这样的拆迁安置房敢买吗？
福建－福州 02-19 13:40 悬赏 0 发布者:hello2…… 给我留言 回答:(4) 在目前不是很繁华的地段看中了一套拆迁安置房，户型不错，就是没有产权证。中介的说：户主因为分了多套拆迁安置房，想卖掉一套，每平方7000，可以只先交总价的30%，等产权证下来后（最迟5年内），再交剩下的钱。说得挺好听的。但由于本人对这方面不懂，所以想请问下律师，这样的房子存在风险吗？是否像他所说的那样，万一产权证下不来30%的钱不是也没了？还有一个问题：即使产权证下来，好像也没有士地证，中介说以后再办，即使没有士地证也没关系，是么？
谢谢！！麻烦律师帮我回答下吧，十分感激！
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问题补充：
中介说可以和户主签定条款
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- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
- 电话：18750166550
- 16020积分
回复时间： 2012-02-20 22:40
要十分注意合同的拟定。没有拟定清楚的话，合同会存在无效的风险。如果房子比较满意的话，可以让律师帮你审核一下合同，签约时的补充协议条款也要特别注意。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
- 46744积分
回复时间： 2012-02-19 14:22
还是谨慎处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-20 10:10
风险很大，首先是否能办得了产权证这是一个问题；其次，怕房东在领取产权证之后及时再卖掉等等。
需要进一步咨询等，可来电联系！
需要进一步咨询等，可来电联系！
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2012-02-20 10:29
风险较大，如果要买，建议委托律师代拟合同，降低风险！
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