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婚前买房现分手房子怎么处理

北京 02-20 10:23 悬赏 0 发布者:zhouzh…… 给我留言回答:(14)

婚前买房，钱全是我一个人出的，为方便她迁户口加上了她的名字，所有房贷都是我出的，现在分手了，怎么样以最小代价来处理这个房，包括房贷，她现在如果不配合，我怎么处理？房贷每个月还要交。

问题补充：

她现在不配合，房贷是我的名字，不交钱影响以后的贷款，这个有没有好的解决方案？买房时还有9万是借款，也没有写借条，但是是通过银行转账过来的，后来付款时直接银行付款的。这是钱是家里借的亲戚再打款到我卡上的，09年底的。另外再咨询一下这个案子上法院需要去几次，即使判下来以后，又需要到哪些部门办理什么证件？整个律师费用大约多少钱？
借款部分在这个案子里能不能成立？房产证现在还没有下来，今年8月份左右才会下来，每个月都要我交房贷，最后是不是分割时需要给她一半，相当于现在每个月都在免费给她存钱，有时候女人狠起心的真的挺狠。

另外关键是我们现在还没登记结婚，没有登记现在就要分手，挺闹心。
我人在北京工作，房子买在长沙，是否可以请北京的律师代理，费用是不是挺高的？另外分手还有没有分手费一说？不给能行？

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回复时间： 2012-02-20 10:48

您好，该房共同财产，如果没有特别约定，离婚时双方应当平均分割。详情来电咨询。

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回复时间： 2012-02-20 11:12

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赵亮律师
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回复时间： 2012-02-20 10:46

1，房屋产权以登记为准，已经增加了对方的名字，就是夫妻共同财产，无论理由是什么。离婚时双方双方应当平均分割。
2，其他婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。
3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
4，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.
5, 起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。