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回填坑塘类宅基地边界纠纷
河南－开封 02-20 15:38 悬赏 0 发布者:lihaip…… 给我留言 回答:(2) 在我们村有个大坑，因宅基地不够用，把那个大坑填起来了 现在我们有3家是在一排的 按标准来说 每家宽度都差一点，3家均分刚好都能用。现在有一户强行把院墙修到我家的地方，说那是他的地方。把自己的边界放宽，导致我们家的面积严重减少。让他沿着别人家的老宅子边界划分，他不同意非要强占我们家一块，使自己边界变宽，经协商不妥。问下这种问题怎么解决啊，边界有谁来划分？怎么划分 谢谢 急！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-20 15:45
按照村规划规定。
追问：
本身是个大坑 填起来就要花1W多块，我看了下农村宅基地管理办法，上面说申请批准后才能使用，但农村大部分都没这个过程。如果打官司的话需要走这一步么？村规定能解决吗？需要政府部门出面吗？谢谢了额
回答：
按历史状况，由村里解决最好。如诉讼村、乡均需收集证据。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-02-20 16:23
你好，可以先请村委会人员出面协商；
应当依照各家持有的宅基地使用证上面确定的面积等确定；
协商不成可向法院起诉。
应当依照各家持有的宅基地使用证上面确定的面积等确定；
协商不成可向法院起诉。
追问：
我们两家都没有使用证，在村里 很少有人去办这个。把坑填起来都要1W多块，申请使用证要花多少钱啊？打官司的话 是不是必须走这个过程了 求教啊 谢谢了 我是开封尉氏的
回答：
你好，办理宅基地使用证费用很少，只是程序性、象征性的收费；
没有使用证就无法证明法定的宅基地使用界限和范围，在诉讼过程中这个是最能直接说明问题的。
追问：
这个东西好办么？需要多长时间啊 是不是办了之后就有法律效益了。那一户人比较霸道 按自己意思划的边界。还是希望能够协商解决，实在不行就打官司。所以就想问下走正规程序的话 怎么解决纠纷，需要怎么办。
回答：
你好，宅基地使用权证属于确权证件，当然有效！
涉及到诉讼的程序问题，如果有困难，请面询律师。
追问：
好的 谢谢了
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