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此购房协议是否具有法律效力
02-20 18:16 悬赏 5 发布者:林森森ss 给我留言 地区:福建－泉州 回答:(2)
在我们村有一些房子在卖，原来的房主是菲律宾人，后来卖给了其他人，房产证没有过户，只签订了购房协议书，双方盖手印，并且将房产证转交给买方，而后来，这个人又将房子卖给了另外一个人，前前后后这个房子转卖了三次，最后被我们买了，手续也还是一样，只是将房产证和土地证转交给我们，并签订了购房协议书，仍是没有过户，这购房协议书是否具有法律效力？而如果以后发生了纠纷，我们的结果会怎么样？(当时因为村里的人买那些房子也有很多都是没有过户的，有的甚至是没有房产证，只有发票，所以我们就买了）
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回复时间：2012年02月20日 20时34分
有效力但无法取得房屋所有权，只能主张违约责任。
追问：
主张违约责任是什么意思？？我们老师也是律师，我问过他，他说是没有法律效力的。那假如面临拆迁，产生纠纷，会是怎么样的一个结果？对我们买方是有利的还是不利的？（对于你前面的回答表示感谢）
回答：
需要具体看协议内容。
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