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首付是母亲付的,但是房子是儿子贷款买的,所以房产证的名字是儿子的,但是儿子的身体不好,婚姻也不稳定,
内蒙古 02-20 20:46 悬赏 25 发布者:APPLE3…… 给我留言 回答:(3) 首付是母亲付的,但是房子是儿子贷款买的,所以房产证的名字是儿子的,但是儿子的身体不好,婚姻也不稳定,想通过什么方式把房子过到母亲名下
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545879积分
回复时间: 2012-02-20 22:02
看购房时间,若是婚前,则由儿子个人决定;若是婚后的,则房屋为共有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-20 20:32
只要儿子同意,可以直接到房管局过户,但是婚后还贷的部分属于夫妻共同财产,需要补偿给女方。
追问:
那要是自己协议,这个房子虽然是儿子的名字,但是能否通过协议,房子就是母亲的,可以吗?这个协议是否需要公证一下才有法律效应,如需要公证需要谁在场?谁签字呢?
回答:
房子可以是母亲的,但是婚后共同还贷的部分肯定要给女方,公证也没有用。如果贸然过户给母亲,有恶意转移夫妻共同财产的风险。
- [内蒙古-赤峰]
- 邢育红律师
- 5959积分
回复时间: 2012-02-21 14:35
双方共同到房产管理局办理更名过户手续。
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