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卖房人有民间抵押行为，拿到买房人首付款又不肯撤销抵押和还款，怎么办？
上海－闵行区 08-27 21:35 悬赏 0 发布者:夕阳y 给我留言 回答:(4) 我于8月15日经房屋中介和卖方草签了房屋买卖合同（付定金应该是房屋居间合同啊？），房屋合同价203万，在签合同前说私人借款，卖主急需还债，在签好合同后房屋中介又让我签了告知书，其中要让我承担卖方如果拿到100万房屋首付款后不去还抵押款100万的赎回房屋的风险。我去了交易中心才知道房产证是押在抵押权人手里，卖房人有民间抵押行为100万。22号卖方在签正式合同时就带了身份证和户口本，我提出要让抵押权人带房产证参与并知晓这套房屋在交易，还有债权抵押合同，卖方答应23号拿到。时至27日也没有回复，卖方坚持要把我们的首付款110万+30万拿去自用投资。现在卖房人就是不来签约，中介去调介卖方又提出我把尾款再多付25万给他们周转。现在卖方无意签署合同，提出不合理要求，想拖到付款时间，然后算我违约，请问我去法院申请撤销合同和退回定金的理由怎么写？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-27 21:45
你有必要委托律师介入，起诉对方，要求继续履行或解除合同赔偿损失
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-08-27 21:50
建议尽快委托律师介入提供专业意见，可以催告，如果卖方继续违约，可以解约索赔；
目前最紧要的是律师需要看到房屋买卖合同和你签署的告知书，否则都是空谈
网络咨询难以全面了解案情， 有进一步咨询可携带相关材料联系任涌律师, 十五年工作经验
目前最紧要的是律师需要看到房屋买卖合同和你签署的告知书，否则都是空谈
网络咨询难以全面了解案情， 有进一步咨询可携带相关材料联系任涌律师, 十五年工作经验
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-08-29 15:29
不是撤销，而是解除。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-08-29 17:40
情况复杂，你应当考虑聘请律师处理。
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