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购房定金问题
四川－南充 02-20 21:56 悬赏 25 发布者:zhangm…… 给我留言 回答:(6) 我们于2月8日订购一房，交定金10000元，只有收据一张(写明于3月8日前付清总房款，过期定金不退，另作销售)。现不想要那房子，定金能不能退？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-02-20 21:59
按照约定不能退，建议与开发商协商解决
追问：
售房部只给了我们一张收据，也只是在收据上注明的过期不退，如果，我需要换购另外一套比我预定的要矮几个楼层的。开发商现又没房，我是否可以取消订购，和退回定金。谢谢
回答：
从法律和合同上将，你与开发商之间构成合意，需遵照履行，任何一方不得任意违反合同约定，但可以通过协商解决
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-02-20 22:07
不能退
追问：
请问能说明原因吗？
回答：
法律规定，《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
如满意，望采纳！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-20 22:13
按合同办事
追问：
没签合同。只有一张定金收据
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-02-20 22:16
您好，你要退需找开发商的原因。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-02-21 11:24
你好，定金一般不会退还。
你们可以协商解决。
你们可以协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-21 20:35
可以退，这需要尽快（在3月8日前）找律师专业人士处理才行。
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