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房屋纠纷怎么处理
河北－廊坊 02-21 11:01 悬赏 30 发布者:cnynjh 给我留言 回答:(4) 2008年6月，我买了朋友的一套房子，房价为40万，双方签订了合同，合同中约定首付15万，有我按时交纳10万按揭贷款，还有15万欠着，预、约定欠款与2009年底交清，约定“如果还款发生拖欠，甲方（我朋友）有权加息1%的罚款，乃至退回所付房款，收回房子”。但是2009年底本人没钱偿还，我朋友口头说我有困难的话先可以不还。到了2011年2月他催我要钱，我便四处筹钱还款，但是到了2011年3月对方却要求收回房子，说我违约了，要收回房子，请问我该怎么处理
问题补充：
我朋友口头说过我有困难钱可以先不还，这些我有电话录音，他也承认录音的真实性，可否视为对合同的变更
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416493积分
回复时间： 2012-02-21 07:16
你好，无法协商，按合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-21 00:06
按合同约定履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-21 08:57
按所签合同履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-21 11:10
如果录音的真实性可以确认，你可以主张合同变更。
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