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咨询一份无签订日期、未入住、签订三日后即通知房东无法继续租赁、未支付任何费用的租房协议是否有效
02-21 10:37 悬赏 25 发布者:verali…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(7)
1、无签订日期，租赁期限是2012年2月7日起，为期一年
2、房子用于个人入住，签订协议后第三天因人事变动，无法继续租赁，即刻通知房东不再租赁房屋
3、房屋尚未入住，也未支付任何费用
4、出租人非房屋产权人，但是房屋产权人的母亲
5、协议最后一条约定“本合同自签字盖章之日起生效”，因是个人租赁，无章可盖，是否签字即算有效？但该协议没有签订日期，是否仍然有效。
谢谢！
2、房子用于个人入住，签订协议后第三天因人事变动，无法继续租赁，即刻通知房东不再租赁房屋
3、房屋尚未入住，也未支付任何费用
4、出租人非房屋产权人，但是房屋产权人的母亲
5、协议最后一条约定“本合同自签字盖章之日起生效”，因是个人租赁，无章可盖，是否签字即算有效？但该协议没有签订日期，是否仍然有效。
谢谢！
问题补充：
现已查明这个房子的产权人不是出租人，是出租人的女儿个人。是否可以提出撤销协议？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
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回复时间：2012年02月21日 13时38分
得到其母亲的追认很容易，合同有效，建议和房东协商。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！应该是母亲得到女儿的追认很容易。现已根据协议签订人非产权人且无产权人授权证明，向房东发出撤销协议通知。
这次情况有些复杂，产权人是跟我签协议的人的女儿，而且产权人现在国外；跟我签协议的人的妹妹一直在要求缴纳违约金，不知是否已得到她姐姐的授权；而且已经扰乱我的办公室多日，情绪激动，无法进行任何协商。
这次情况有些复杂，产权人是跟我签协议的人的女儿，而且产权人现在国外；跟我签协议的人的妹妹一直在要求缴纳违约金，不知是否已得到她姐姐的授权；而且已经扰乱我的办公室多日，情绪激动，无法进行任何协商。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-21 10:39
合同有效
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-21 10:39
签字就生效了。建议及时与房东沟通处理为好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-21 10:43
该合同属于效力待定合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-02-21 10:47
签字后生效，不能确定日期的，只是生效日期不确定而已
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-21 10:54
不盖章不影响合同效力，合同有效，建议协商解决
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-02-21 11:12
有效的。
评论者：veraliwr 给我留言
时间：2012-02-21 14:35
谢谢各位律师的回复。情况有些负责，出面和我协商的是房东的妹妹，她情绪一直很激动，根本无法进行协商，又不直接寻求法律途径；而且已连续两天来我办公室扰乱办公秩序。
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