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买只有集体房产证的二手房
山东－潍坊 02-22 13:55 悬赏 5 发布者:150949…… 给我留言 回答:(5) 看好了一套二手房，但是只有集体房产证，因为这个小区楼盘未完工，所以集体房产证还没有下来，卖房说只要到开发商售楼处把购楼资料上的名字改成我的名字就可以了，这样可以吗？有什么危险吗？那在过户时需要改成我的名字的具体有那些呢？卖方全部房款已经付清。。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2012-02-22 18:13
你好，是否小产权房，或者有些集体房产证的房子，几年内不许买卖等。建议查询清楚，慎重考虑。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2012-02-22 14:07
去当地房管局查一下，如果是合法正式开发的楼盘可以买，否则风险很大
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-22 14:09
风险还是比较大的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-22 15:52
建议先去房管局查询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-23 10:32
如果该楼盘经过了合法的审批手续可以买，建议签订详细的购房合同，以降低购房风险。
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