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故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
广东－茂名 08-29 14:56 悬赏 0 发布者:823378…… 给我留言 回答:(7) 请问开发商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，这合同是否有效？可以提出解除合同并要求开发商赔偿
问题补充：
我在2009年9月25日与开发商签约了《房屋买卖合同》，是办理住房公积金按揭贷款合同，双方合同中约定，交房使用时限是2010年5月1日前，当时开发商要求我交清了首期房款和代办理住房公积金按揭贷款手续并代收了（办理银行按揭费和住房办证款、房屋维修基金、天然气初装费）。到了2010年5月交房使用时间，我多次找开发商催交房子使用，开发商以种种借口推脱回避，2010年7月才发现开发商在2009年11月9日才开始预告登记，2009年11月16日办住房登记，2010年6月28日开发商才开出解除在建工程抵押权的证明到银行办理按揭贷款业务，（签约合同时我不知道开发商已经把这房子抵押给银行），2010年7月2日房地产评估报告出来才可以办理银行按揭贷款。但开发商不帮我办理银行按揭贷款，也不交房子使用，请问此合同是不是合法的合同？我可以提出解除合同和要求开发商赔偿吗？
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回复时间： 2016-08-29 15:01
可以的。
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回复时间： 2016-08-29 15:03
可以的
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您好，可以 详细来电咨询。
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回复时间： 2016-08-29 15:06
这需要看隐瞒的事实是什么，对合同整体有什么影响
追问：
你好，开发商在签约《房屋买卖合同》时，隐瞒了把此房子已经抵押给银行的真相，影响了办理银行按揭贷款的时效，也不退还代办理银行按揭费用，现在也不交付房子使用，请问此合同是不是无效合同？
回答：
不是无效合同，是可撤销合同，可以直接起诉撤销并要求退款
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回复时间： 2016-08-29 15:11
要具体分析。
- [广东-广州]
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回复时间： 2016-08-29 15:28
属于可撤销可变更合同
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