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婚后贷款买房相关事宜~

黑龙江－哈尔滨 02-22 15:55 悬赏 25 发布者:房产纠纷78…… 给我留言回答:(2)

我跟我老公已经结婚了现在没有房子，打算买一个
现在他父母意思就是商贷买房子利息高，打算我公积金贷款买房子，我们四个人一起还，但是问题是现在如果贷款我贷了，万一以后他们不给我们还款，我想有没有什么方式能够说提前签订或者公正，房子以后他们还提前说好了，再决定买房子，要不以后事多？
他们老两口自己本身有两个房子，本来说如果回他家那边就不用买了，直接给我们一个房子结婚，现在我俩在外地，那房子现在他们也不卖了就说我贷他们还要买个145的大房子
我要真带了，他们以后真不还，我根本支付不起
我老公工资比我少
换句话句话说，这房子成了是我买的了
我想用他现在的一处房产作抵押，就是说，如果以后不还，这个房子用来偿还之后的债务，我也放心点。
我不是为了要他们房子，真的，我就是怕他们以后我买完了，我首付付了之后，一切都是我贷款，都从我工资扣，我怎么办啊？

问题补充：

如果真的我父母帮我付了首付，然后我公积金贷款，男方父母（退休）和我们夫妻俩一起还剩下的贷款，房子说落我的名字，以后如果离婚了，财产如何分割？如果他父母不还贷款了，是我跟我丈夫一起还，如何保证让他们也一起还贷呢？买房子前我该如何保证自己得利益？

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[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2012-02-22 16:14

您好，是否能保证男方的父母和你们一起偿还贷款，这要看你们之间的约定，如果房子以后落在您名下为您的个人财产或者夫妻共同财产，男方的父母没有法定的义务为你们偿还房贷；由于你们已经登记结婚，即使房子登记在您名下，这个房子也是你们的夫妻共同财产，除非特别书面约定为您的个人财产，对于未偿还的房贷属于你们的夫妻共同债务。如果需要法律帮助，可以电话联系。