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我通过房地产中介公司租的房子,合同是跟二房东和中介公司三方签的,现在房东要卖房,我刚搬过来,刚生小孩
02-22 16:34 悬赏 0 发布者:桐月 给我留言 地区:北京-昌平区 回答:(7)
我通过房地产中介公司租的房子,合同是跟二房东和中介公司三方签的,现在房东要卖房,我刚搬过来,刚生小孩,我可以不同意看房吗?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年02月22日 16时37分
有合同的按照合同约定处理。
但买卖不破租赁,你可以要求继续租赁该房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
我的补充: 2012-02-22 16:38
房主要出售房屋,有权要求买方看房,你不能拒绝。但买卖不破租赁,你可以要求继续租赁该房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
追问:
哦,谢谢!主要是我刚住进去,媳妇又坐月子。这种情况实在让人生气。
也就是说,看房可以,但是他即便卖了房,我要想住,还可以接着住,是吧?
回答:
嗯是的,买卖房屋不影响租赁,这个就是买卖不破租赁原则,你可以一直居住到租赁合同到期
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-22 16:38
可以。
追问:
如果房东要强行卖房,他是不是需要提前一段时间通知我呀?如果他现在已经卖房,要我搬出去,我该怎么办?我不搬可以吗?如果他非让我搬,我该怎么做?另外,像这种情况,房东是不是需要给我一定的赔偿?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-22 16:43
你好,作为承租人你们享有优先购买权,但如果放弃,房东可以卖房
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-02-22 16:47
适当配合
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-22 16:49
不能拒绝,但是他们去开房应经过你的允许,不影响你的生活,在合适的时间。
追问:
是啊,主要是我们家刚生小孩,他这样一弄,我实在不好弄。这个房子我刚住进去。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-22 16:56
按合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-02-22 16:59
不能拒绝
评论者:赵剑律师
时间:2012-02-22 20:16
卖房是房东的权利,但是买卖不破租赁,你可以继续承租房屋,还是适当配合,和房东说明实际情况,刚生宝宝不便经常有人打扰,或者要房东给你赔偿违约金,解除租赁关系
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