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大家好，最近遇到了一件比较辣手的事情，因为无锡房价飞涨，我和妈妈因为刚需买了一套房子，房产证上是房东
北京 08-29 19:17 悬赏 0 发布者:1472468982 给我留言 回答:(10) 大家好，最近遇到了一件比较辣手的事情，因为无锡房价飞涨，我和妈妈因为刚需买了一套房子，房产证上是房东女儿名字，因为坐月子，所以签合同是房东和女婿来的。中介说让签一个授权书，但房东说，是我和她老公来的没问题的。因为体谅她女儿，我们就没想那么多，现在房东女儿不肯卖了，房东女儿说只退定金，这个合同是无效合同。无锡房价飞涨，我们也买不到当时那个时点的房价了，买同样的房子最少要多付10万…请问，我们该怎么办？中介说可以告房东和他老公欺诈？房东女儿说，我们肯定会输，不要到时候输了还要多付手续费得不偿失，输了定金都不退给你！口气很气人。。。现在想问一下，打官司我们能赢违约金吗？或者能否告中介失职，没有让房东家签授权书。谢谢大家。
问题补充：
房子是婚前买的，房产证是房东女儿一个人名字。
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回复时间： 2016-08-29 19:18
夫妻共同财产，任意一方具有处分权，可以要求对方配合过户
追问：
房子是婚前买的，房产证是房东女儿名字。
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回复时间： 2016-08-29 19:58
你好 有处分权
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回复时间： 2016-08-29 19:19
您好！中介有责任。协商不成，法院起诉。
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- 申维丰律师
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回复时间： 2016-08-29 19:20
您好，建议要求对方配合过户
追问：
您好，房子是婚前买的，房产证上只有房东女儿名字。请问也可以要求过户吗？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2016-08-29 19:26
可以起诉的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-08-29 19:27
可以向法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-29 19:51
按照你们之间的合同约定处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-08-29 19:53
你好，可以主张。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-08-29 20:19
您可依据您的协议进行民事诉讼，要求对方承担相应的违约责任，违约责任的金额依据合同约定及您的损失综合计算，建议与律师进一步沟通确认金额。
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- 李同红律师
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回复时间： 2016-08-29 20:22
败诉的几率大
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