我是房东，住在三楼，三室一厅，是去年八月份出租给一个叫张震的打工人，有租房合同，是张震和我签订的

我是房东，住在三楼，三室一厅，是去年八月份出租给一个叫张震的打工人，有租房合同，是张震和我签订的。后来张震又找两个人住在我家里。在今年4月一号发生火灾，原因是房契没按时上交电费导致停电。后来电费交了，电工过来送电不到一个小时就发生了火灾。后来有人报警消防队过来把火平息了。受灾户两家，有消防大队鉴定报告。现在水漏到二楼产生赔偿之事。房西现在不肯赔偿。两家总的省实大概在10万元左右，请求法律帮助。